BORRADOR DE COMISIONES
Fase Pre-operativa.
Las comisiones cobradas por TOP KAPITAL DESARROLLOS INMOBILIARIOS DEL CENTRO SAPI DE CV INSTITUCIÓN DE FINANCIAMIENTO COLECTIVO, así como las tasas de interés cobradas por los financiamientos están dictadas en un rango al cual se han de apegar luego de hacer un análisis del tipo de proyecto. Las tasas para los solicitantes e inversionistas dependen del apetito que se tenga por la inversión y por la demanda de proyectos. Los otros rangos dependen de las tasas que se manejan en la industria en el momento para entrar en mercado, como pueden ser la competencia, demanda de los productos de solicitantes e inversionistas y en su caso factores externos como innovaciones tecnológicas, disminución de costos, entre otras.
COMISIONES A COBRAR A LOS INVERSIONISTAS
| Nombre del producto | Financiamiento Colectivo de Deuda |
| Número de registro en RECA | 16013-456-036987/01-04347-1022 |
| Tipo de producto | Comisión o mandato |
| Tipo de Comisión | Comisión por mandato de la inversión |
| Monto o % | 1.5% |
| Cálculo de la Comisión | Comisión = (pago de principal + intereses generados) * 0.015 |
| Forma de cobro | Se entregan al inversionista su capital más rendimientos en la periodicidad pactada menos la comisión respectiva. |
| Periodicidad | Como se especifique en el proyecto de inversión elegido, pudiendo ser mensual, trimestral, semestral, anual o al final del proyecto. |
COMISIONES A COBRAR A LOS SOLICITANTES
| Tipo de Producto | Financiamiento Colectivo de Deuda |
| Tipo de Comisión | Comisión por Apertura |
| Monto o % | 1% al 2% |
| Cálculo de la Comisión | Comisión= Monto total fondeado * 0.01 al 0.02 |
| Forma de cobro | Una vez fondeada la campaña, se le envía al solicitante la primera ministración, menos la comisión respectiva. |
| Tipo de Producto | Financiamiento Colectivo de Deuda |
| Tipo de Comisión | Comisión por Fondeo |
| Monto o % | 4% al 5% |
| Cálculo de la Comisión | Comisión= Monto de la ministracion * 0.04 al 0.05 |
| Forma de cobro | Una vez fondeada la campaña, se le envía al solicitante la primera ministración, menos la comisión respectiva. |
| Tipo de Producto | Financiamiento Colectivo de Deuda |
| Tipo de Comisión | Comisión por Administración |
| Monto o % | 1% al 2% |
| Cálculo de la Comisión | Comisión= Monto de la ministracion * 0.01 al 0.02 |
| Forma de cobro | Una vez fondeada la campaña, se le envía al solicitante la primera ministración, menos la comisión respectiva. |
