Ya puedes convertirte en el inversor que siempre soñaste.
TOPKAPITAL es la plataforma que te permitirá acceder al mercado inmobiliario y diversificar tu dinero sin necesidad de invertir grandes capitales.
Ya puedes convertirte en el inversor que siempre soñaste
TOPKAPITAL es la plataforma que te permitirá acceder al mercado inmobiliario y diversificar tu dinero sin necesidad de invertir grandes capitales.
BENEFICIOS
La plataforma más top para tu capital.
Solo TopKapital te ofrece:
Transparencia en todo proceso
TopKapital cuenta con un valuador de riesgo y una calculadora de rendimiento por proyecto para que siempre sepas en dónde estás. Además, podrás consultar en todo momento el estado de tu inversión, mostrándote información actualizada sobre el proyecto.
Todo claro antes de empezar
Tendrás a tu disposición toda la información que necesitas para saber que tu dinero está en buenas manos y cuánto puede crecer. Contarás con información detallada sobre el desarrollador, el tipo de proyecto, sus etapas, la inversión requerida y el rendimiento final.
Autorización oficial
Somos una de las pocas plataformas de crowdfounding autorizadas por la CNBV y afiliadas a la AFICO. Solo te ofreceremos participar en proyectos inmobiliarios de alto rendimiento y riesgo controlado que cuenten con garantías.
¿Cómo logro convertirme en un gran inversor con poco dinero?
TopKapital te permite invertir en el mercado inmobiliario con montos de inversión muy accesibles. Además, podrás consultar en todo momento el estado de tu inversión, mostrándote información actualizada sobre el proyecto. Así funciona:
1
Exhaustivo proceso de selección
En TopKapital analizamos un gran número de proyectos de bienes inmuebles, como casas, departamentos, oficinas, locales y plazas comerciales. Estudiamos la viabilidad del proyecto, la reputación y la experiencia del desarrollador, que deberá presentar garantías hipotecarias. Solo subimos a nuestra plataforma aquellos que cumplan con nuestros estándares de calidad.
2
Invierte en el proyecto que más te convenza
Ahora es cuando entras tú, que podrás elegir entre varios proyectos de bajo riesgo y alta rentabilidad que se ajusten a tu perfil de inversión, e incluso podrás diversificar tu portafolio en varias inversiones. Solo tienes que darte de alta y rellenar los datos que te pediremos, de una forma rápida y sencilla, y ya estás dentro del proyecto.
3
Si el proyecto logra el objetivo,
¡ya eres inversor!
Si llegada la fecha límite de recaudación se consigue el capital deseado, comienza el proyecto y el despegue de tu inversión. No te preocupes: Si no se logra el monto total del proyecto, recuperarás tu inversión íntegra sin cargos ni comisiones.
4
Siéntate a esperar a que tu dinero regrese multiplicado
En TopKapital nos encargamos de todo: trámites, aspectos legales, supervisión constante del proyecto para que se cumpla en el plazo estipulado… Tú solo tendrás que sentarte a esperar mientras nosotros trabajamos por ti mientras te mantenemos informado en todo momento.
DATOS
Consigue rentabilidades desde 15%* invirtiendo en bienes inmuebles.
Los datos nos respaldan:
México es el segundo destino más atractivo para inversión extranjera en América Latina, principalmente en sectores inmobiliario, financiero y manufacturero.
(UNCTAD World Investment Report 2024)
El 32% de los mexicanos considera el sector inmobiliario como el más seguro para invertir, superando a criptomonedas y fondos de inversión tradicionales.
(Encuesta Nacional de Inclusión Financiera, INEGI-Banxico, 2024)
La inversión en bienes raíces en plataformas digitales en México generó en promedio un rendimiento del 10.2% anual durante 2023, superior al de CETES (8.5%) y cuentas bancarias (3.3%).
(CNBV, Reporte Anual 2024)
* La tasas de rendimiento de TopKapital son estimadas y no se asegura el resultado o éxito de las inversiones.
COMPARATIVA
¿Quién me da más por mi dinero?
* Fuente: CONDUSEF (2024), Banxico (2024), INEGI (2024). Fecha de consulta: 25 de marzo 2024. La tasas de rendimiento de TopKapital son estimadas y varían según el nivel de riesgo del proyecto invertido y no se asegura el resultado o éxito de las inversiones.
Una inversión rentable
En TopKapital te ofrecemos un producto de inversión atractivo
DEUDA
Se trata de prestar tu capital para la realización de un proyecto inmobiliario específico a tu elección, con las siguientes caracteristicas:
Tasa fija
Plazo 12 a 24 meses
Pago de intereses trimestral, semestral o al final de proyecto.
Cuentas claras,
amistades largas.
¿Quieres saber exactamente cómo funciona? Te ponemos un ejemplo muy claro para que entiendas el funcionamiento y cuánto dinero vas a recibir.
¿Invertiste 10,000 pesos en una campaña con una tasa de interés del 20%? ¿Cuál sería tu beneficio?
Conceptos
Montos
Inversión
Rendimiento del 20%
$10,000.00
$ 2,000.00
Tu retorno de inversión es de:
$12,000.00
Pero ten en cuenta los impuestos y comisiones
Comisión de TopKapital del 1.5%
IVA de la comisión
$180.00
$28.80
Tendrás una retención de:
$208.80
Así que esto es lo
que recibirás al final
Retorno neto
$12,000.00
- $208.80
= $11,791.20
Rendimiento neto
$1,791.20
Es decir, que la tasa de rendimiento neto fue de:
17.91%*
* La tasas de rendimiento de TopKapital son estimadas y no se asegura el resultado o éxito de las inversiones. Considera tambien que habrá retención de ISR a la tasa que aplique de acuerdo a la ley.
PROYECTOS
Elige el proyecto de
tus sueños.
Elige el proyecto que más se adapte a ti. Puedes estar seguro de que todos han sido revisados por nuestros expertos y están respaldados con garantías hipotecarias.
Zatae
Obra Maestra
Aguascalientes
Ticket Mínimo: $1000
Tasa anual: 15%
3.5 M Conseguidos
MIN 3M / META 4 M
Punta Arena
Klee Real State
Aguascalientes
Ticket Mínimo: $1000
Tasa anual: 15%
3.5 M Conseguidos
MIN 3M / META 4 M
Hospital San Marcos
MPB Servicios
Aguascalientes
Ticket Mínimo: $1000
Tasa anual: 15%
3.5 M Conseguidos
MIN 3M / META 4 M
* Los proyectos y las campañas no son reales y no es posible invertir en ellos. Se muestran sólo con fines ilustrativos.
Garantía de confianza
Autorizados por la CNBV
Top Kapital es una sociedad regulada, supervisada y autorizada por las autoridades financieras mexicanas para organizarse y operar como Institución de Financiamiento Colectivo.
Número de Autorización CNBV: 311-12536446/2022
Supervisados por CONDUSEF
Top Kapital cumple con las disposiciones de carácter general de la CONDUSEF en materia de transparencia y sanas prácticas aplicables a las instituciones de tecnología financiera.
Si quieres conocer el desempeño de todo el sector FINTECH consulta: www.buro.gob.mx
Registrados en Buró de Entidades Financieras
El Buró de Entidades Financieras es una herramienta de consulta y difusión con la que podrás conocer los productos que ofrecen las entidades financieras, sus comisiones y tasas, las reclamaciones de los usuarios, las prácticas no sanas en que incurren, las sanciones administrativas que les han impuesto, las cláusulas abusivas de sus contratos y otra información que resulte relevante para informarte sobre su desempeño.
Contamos con UNE a tu servicio
La UNE (UNIDAD ESPECIALIZADA DE ATENCIÓN A USUARIOS DE INSTITUCIONES DE TECNOLOGÍA FINANCIERA) es el área especializada de TOP KAPITAL donde podrás presentar tus aclaraciones o inconformidades, relacionadas con la operación o servicio contratado no resueltas por el área de soporte.
