Tipos de bienes raíces

Tipos de bienes raíces

Los bienes raíces, también denominados inmuebles o bienes inmuebles son todas aquellas propiedades que no pueden ser trasladadas de lugar, refiriéndose a terrenos, casas, fincas, parcelas, galpones, locales e inclusive aeronaves acuáticas, buques o naves industriales.

 Tipos:

Por naturaleza: Son aquellos que están anclados al suelo y subsuelo de manera natural.

Por incorporación: construcciones que están de forma indefinida en el suelo y no pueden ser movidas, en este tipo de inmueble se encuentran las casas, edificios, locales, etc.

Según su destino: generalmente son mejoras de estos, aumentan el valor de los bienes raíces.

Según su analogía:  Hipotecas, para ceder el usufructo sobre una finca se necesita la misma capacidad que para enajenarla.

Por acceso: Mobiliario principal fijo, puertas, ventanas, cocina, bañera, que si bien son muebles independientes pasan a ser parte de este ya que están anclados.

Por representación: Registros y escrituras que otorgan la titularidad del propietario, tales como los títulos de propiedad.

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